En affaires, on dit qu’il y a trois secrets : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement! Prenez le temps de sélectionner un endroit stratégique qui répondra à vos besoins et à ceux de votre clientèle. Bien que le prix soit un facteur important, vous devez considérer d’autres éléments tels : la visibilité, la configuration des lieux, le stationnement, le zonage, l’accès pour vos clients et fournisseurs, l’environnement commercial immédiat, l’évolution de la zone, l’affichage, etc. Prenez le temps d’analyser la situation, visitez plusieurs endroits et évitez de signer un bail commercial à l’aveuglette, car le développement de votre entreprise pourrait être compromis.
N’oubliez pas de prévoir une stratégie de communication afin d’informer vos clients de votre déménagement ainsi que pour la mise à jour de vos outils de communications (cartes professionnelles, papeterie, site Internet, publicité, etc.).
Simon Larose-Roy
Conseiller technique
DE – CLDG
« Je vous recommande fortement de contacter la Ville de Gatineau avant de finaliser le choix de votre emplacement, afin de vérifier si le type d’activités de votre entreprise convient au zonage du secteur déterminé. Vous éviterez ainsi d’aller à l’encontre de la règlementation municipale. »
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Nos services sont gratuits et confidentiels.
Infos pratiques
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Le secteur
Le choix d’un mauvais emplacement est l’une des erreurs les plus fréquemment commises par les entrepreneurs. Faites une analyse de vos besoins et cherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise. N’hésitez pas à mandater un spécialiste afin d’effectuer une étude de localisation.
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Améliorations locatives
Si vous prenez la décision de louer un local commercial, informez-vous auprès du propriétaire de la possibilité et des modalités entourant un projet d’améliorations locatives.
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Achalandage
N’hésitez pas à vous rendre sur place à plusieurs occasions et à différentes heures de la journée afin de vérifier l’achalandage des lieux. Certaines municipalités comme Gatineau peuvent vous fournir des statistiques concernant l’achalandage des principales artères commerciales.
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Concurrents
Certaines entreprises cherchent la proximité de leurs concurrents, alors que d’autres cherchent à les éviter. Faites une analyse du secteur pour vous assurer qu’il convient à vos besoins.
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Accessibilité
Assurez-vous que l’emplacement est accessible pour vos clients, fournisseurs et employés. Vérifiez si le secteur est desservi par le transport en commun et si l’espace de stationnement est suffisant.
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Le zonage
Contactez un centre de service de votre municipalité afin de vous assurer que le zonage convient au type d’activité de votre entreprise.
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Le permis d’affaires
N’oubliez pas d’effectuer une mise à jour de votre permis d’affaires auprès d’un centre de service de votre municipalité.
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Les dépenses
Un nouvel emplacement peut engendrer une hausse des dépenses comme les taxes, l’électricité, le transport, l’approvisionnement, etc. Sachez également qu’un local trop petit génèrera une perte de productivité, alors qu’un local trop grand augmentera les dépenses.
- « DE – CLDG offre des services aux entrepreneurs qui ont un projet d'affaires. Pour de plus amples renseignements, composez le 819 595-8002 ou sans frais le 1 866 595-8002. Nos services sont gratuits et confidentiels »
